Bail de longue durée : Arnaque au faux propriétaire !
Les escrocs ne manquent pas d’imagination !
Dans les grandes villes, notamment universitaires, où la pression immobilière est de plus en plus intense, la recherche d’un appartement peut s’avérer être une véritable croisade.
Ce contexte de forte demande n’a pas échappé aux arnaqueurs, et les fraudes à la location d’appartements à long terme se multiplient.
Le modus operandi ou si vous préférez, moins pompeux, le mode opératoire des arnaqueurs :
- Une personne se présentant comme le propriétaire d’un appartement meublé passe une annonce sur un site (LEBONCOIN, etc) et vous reçoit pour visiter un logement dont elle est en réalité simplement locataire pour une courte période, car loué via AIRBNB pour quelques jours.
Le prix est attractif, souvent au motif d’un soi-disant départ à l’étranger dans l’urgence.
Bien évidemment, toujours dans l’urgence, ce faux propriétaire vous fait signer un contrat de location falsifié, perçoit votre dépôt de garantie ainsi que le premier loyer. Pour mémoire, pour un meublé, la caution est de 2 mois, ce qui fait un total de 3 mois de loyer à payer.
L’escroc disparaît ensuite sans laisser de trace une fois le virement fait sur un compte à l’étranger.
Outre la perte pécuniaire, des informations sensibles (RIB, pièces d’identité, bulletins de salaire, avis d’imposition, etc,..) se retrouvent dans les mains de l’escroc qui dès lors pourra usurper aisément votre identité en contractant un crédit auprès d’une banque en ligne.
Ce qu’il faut retenir :
De nombreuses arnaques ont pour racine l’urgence qui va atténuer votre vigilance.
Dans le cas de cette arnaque, pour s’en prémunir un tant soit peu :
- Vérifiez en premier lieu si l’appartement à louer n’est pas sur un site en ligne tel que AIRBNB, ABRITEL ou autres.
- Méfiez vous des prix trop attractifs.
- Demandez au bailleur la copie de sa pièce d’identité ou tout du moins, l’original de la taxe foncière.
- Surtout, prenez le temps de réfléchir, ne cédez pas à la pression.
FL
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